A Rua Cubatão em dados reais— Paraíso, São Paulo
A Rua Cubatão, no bairro Paraíso, em São Paulo, reúne 27 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 160 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 540.237 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 106 vendas com mediana de R$ 543.212.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Cubatão é cara para o padrão de Paraíso?
A mediana das vendas registradas na Rua Cubatão (R$ 540.237, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 59% acima da mediana do bairro Paraíso (R$ 339.150, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 27 endereços da Rua Cubatão
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Perguntas frequentes sobre a Rua Cubatão
Quanto custa um imóvel na Rua Cubatão?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Cubatão é R$ 540.237, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 543.212 em 106 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de abril de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Cubatão?
A Rua Cubatão reúne 27 endereços catalogados no bairro Paraíso, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04013-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua Cubatão?
A venda mais recente na Rua Cubatão foi registrada em 30 de abril de 2026, por R$ 509.257 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 30 de abril de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.
