A Rua José Carlos Macedo Miranda em dados reais— Nossa Senhora do Ó, São Paulo
A Rua José Carlos Macedo Miranda, no bairro Nossa Senhora do Ó, em São Paulo, reúne 23 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 490.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua José Carlos Macedo Miranda é cara para o padrão de Nossa Senhora do Ó?
A mediana das vendas registradas na Rua José Carlos Macedo Miranda (R$ 490.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 103% acima da mediana do bairro Nossa Senhora do Ó (R$ 241.653, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 23 endereços da Rua José Carlos Macedo Miranda
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Perguntas frequentes sobre a Rua José Carlos Macedo Miranda
Quanto custa um imóvel na Rua José Carlos Macedo Miranda?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua José Carlos Macedo Miranda é R$ 490.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de junho de 2023).
Quantos endereços tem a Rua José Carlos Macedo Miranda?
A Rua José Carlos Macedo Miranda reúne 23 endereços catalogados no bairro Nossa Senhora do Ó, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02756-120.
Qual foi a última venda registrada na Rua José Carlos Macedo Miranda?
A venda mais recente na Rua José Carlos Macedo Miranda foi registrada em 30 de junho de 2023, por R$ 670.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 30 de junho de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.