A Rua Alfredo Marcondes Machado em dados reais— Nossa Senhora do Ó, São Paulo
A Rua Alfredo Marcondes Machado, no bairro Nossa Senhora do Ó, em São Paulo, reúne 29 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 115.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Alfredo Marcondes Machado é cara para o padrão de Nossa Senhora do Ó?
A mediana das vendas registradas na Rua Alfredo Marcondes Machado (R$ 115.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 52% abaixo da mediana do bairro Nossa Senhora do Ó (R$ 241.653, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 29 endereços da Rua Alfredo Marcondes Machado
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Perguntas frequentes sobre a Rua Alfredo Marcondes Machado
Quanto custa um imóvel na Rua Alfredo Marcondes Machado?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Alfredo Marcondes Machado é R$ 115.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 23 de junho de 2017).
Quantos endereços tem a Rua Alfredo Marcondes Machado?
A Rua Alfredo Marcondes Machado reúne 29 endereços catalogados no bairro Nossa Senhora do Ó, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02757-080.
Qual foi a última venda registrada na Rua Alfredo Marcondes Machado?
A venda mais recente na Rua Alfredo Marcondes Machado foi registrada em 23 de junho de 2017, por R$ 190.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 23 de junho de 2017 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.