A Rua José Dias da Costa em dados reais— Morumbi, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 9
- transações (ITBI)
- 104
- última transação
- R$ 275 mil
- em set/2026
A Rua José Dias da Costa, no bairro Morumbi, em São Paulo, reúne 9 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 104 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 217.750 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 5 transações com mediana de R$ 275.000.
A Rua José Dias da Costa é cara para o padrão de Morumbi?
A mediana das vendas registradas na Rua José Dias da Costa (R$ 217.750, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 18% abaixo da mediana do bairro Morumbi (R$ 265.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 9 endereços da Rua José Dias da Costa
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Perguntas frequentes sobre a Rua José Dias da Costa
Quanto custa um imóvel na Rua José Dias da Costa?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua José Dias da Costa é R$ 217.750, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 275.000 em 5 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 2 de setembro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua José Dias da Costa?
A Rua José Dias da Costa reúne 9 endereços catalogados no bairro Morumbi, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 56610-600.
Qual foi a última venda registrada na Rua José Dias da Costa?
A venda mais recente na Rua José Dias da Costa foi registrada em 2 de setembro de 2026, por R$ 275.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
