A Rua Doutor Manuel Carlos de F Ferraz em dados reais— Morumbi, São Paulo
A Rua Doutor Manuel Carlos de F Ferraz, no bairro Morumbi, em São Paulo, reúne 24 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 12 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 822.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Doutor Manuel Carlos de F Ferraz é cara para o padrão de Morumbi?
A mediana das vendas registradas na Rua Doutor Manuel Carlos de F Ferraz (R$ 822.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 212% acima da mediana do bairro Morumbi (R$ 264.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 24 endereços da Rua Doutor Manuel Carlos de F Ferraz
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Perguntas frequentes sobre a Rua Doutor Manuel Carlos de F Ferraz
Quanto custa um imóvel na Rua Doutor Manuel Carlos de F Ferraz?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Doutor Manuel Carlos de F Ferraz é R$ 822.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 17 de abril de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Doutor Manuel Carlos de F Ferraz?
A Rua Doutor Manuel Carlos de F Ferraz reúne 24 endereços catalogados no bairro Morumbi, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05655-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Doutor Manuel Carlos de F Ferraz?
A venda mais recente na Rua Doutor Manuel Carlos de F Ferraz foi registrada em 17 de abril de 2025, por R$ 2.658.135 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 17 de abril de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.