A Avenida Morumbi em dados reais— Morumbi, São Paulo
A Avenida Morumbi, no bairro Morumbi, em São Paulo, reúne 46 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 38 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 171.494 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Morumbi é cara para o padrão de Morumbi?
A mediana das vendas registradas na Avenida Morumbi (R$ 171.494, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 35% abaixo da mediana do bairro Morumbi (R$ 264.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 46 endereços da Avenida Morumbi
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Morumbi
Quanto custa um imóvel na Avenida Morumbi?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Morumbi é R$ 171.494, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 10 de dezembro de 2025).
Quantos endereços tem a Avenida Morumbi?
A Avenida Morumbi reúne 46 endereços catalogados no bairro Morumbi, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05650-001.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Morumbi?
A venda mais recente na Avenida Morumbi foi registrada em 10 de dezembro de 2025, por R$ 1.850.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 10 de dezembro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.