A Avenida Comen Adibo Ares em dados reais— Morumbi, São Paulo
A Avenida Comen Adibo Ares, no bairro Morumbi, em São Paulo, reúne 10 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 3.150.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Comen Adibo Ares é cara para o padrão de Morumbi?
A mediana das vendas registradas na Avenida Comen Adibo Ares (R$ 3.150.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 1093% acima da mediana do bairro Morumbi (R$ 264.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 10 endereços da Avenida Comen Adibo Ares
Quer vender ou comprar na Avenida Comen Adibo Ares?
- Especialistas no bairro Morumbi
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Avenida Comen Adibo Ares
Quanto custa um imóvel na Avenida Comen Adibo Ares?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Comen Adibo Ares é R$ 3.150.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 31 de outubro de 2025).
Quantos endereços tem a Avenida Comen Adibo Ares?
A Avenida Comen Adibo Ares reúne 10 endereços catalogados no bairro Morumbi, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05613-001.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Comen Adibo Ares?
A venda mais recente na Avenida Comen Adibo Ares foi registrada em 31 de outubro de 2025, por R$ 6.100.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 31 de outubro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.