A Rua Abaúna em dados reais— Moinho Velho, São Paulo
A Rua Abaúna, no bairro Moinho Velho, em São Paulo, reúne 18 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 9 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 340.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Abaúna é cara para o padrão de Moinho Velho?
A mediana das vendas registradas na Rua Abaúna (R$ 340.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 36% acima da mediana do bairro Moinho Velho (R$ 250.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 18 endereços da Rua Abaúna
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Perguntas frequentes sobre a Rua Abaúna
Quanto custa um imóvel na Rua Abaúna?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Abaúna é R$ 340.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 31 de maio de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Abaúna?
A Rua Abaúna reúne 18 endereços catalogados no bairro Moinho Velho, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04284-080.
Qual foi a última venda registrada na Rua Abaúna?
A venda mais recente na Rua Abaúna foi registrada em 31 de maio de 2024, por R$ 360.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 31 de maio de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.