Edifício ModenaAvenida Ibijaú, 83 · Moema, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda neste endereço. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- unidades
- 48
- transações (ITBI)
- 32
- última transação
- R$ 1,21 mi
- em mar/2026
Este condomínio reúne 48 unidades com dados públicos de transações (ITBI) e cadastro (IPTU).
Unidades
1–10 de 48
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Modena
Qual é o preço médio por m² do prédio?
R$ 1.622,1
Quanto costuma custar um apartamento aqui?
R$ 419.500
Qual é a metragem comum das unidades?
214 m² (mediana)
Qual foi a unidade mais cara já vendida?
R$ 1.800.000
Qual foi a unidade mais barata já vendida?
R$ 71.131,5
Por quanto foi vendida a última unidade?
R$ 1.205.000
Por quanto eu conseguiria vender um imóvel neste prédio?
R$ 488.000
Qual é o valor estimado do aluguel mensal?
R$ 2.440
Quantas transações já foram registradas neste prédio?
32 transaçãoões registradas envolvendo 48 imóveis.
Metodologia e fontes
Os dados deste endereço vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
