A Rua Manoel Simões da Silva em dados reais— Jardim Tremembé, São Paulo
A Rua Manoel Simões da Silva, no bairro Jardim Tremembé, em São Paulo, reúne 12 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 340.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Manoel Simões da Silva é cara para o padrão de Jardim Tremembé?
A mediana das vendas registradas na Rua Manoel Simões da Silva (R$ 340.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 143% acima da mediana do bairro Jardim Tremembé (R$ 140.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 12 endereços da Rua Manoel Simões da Silva
Quer vender ou comprar na Rua Manoel Simões da Silva?
- Especialistas no bairro Jardim Tremembé
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Manoel Simões da Silva
Quanto custa um imóvel na Rua Manoel Simões da Silva?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Manoel Simões da Silva é R$ 340.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 21 de novembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Manoel Simões da Silva?
A Rua Manoel Simões da Silva reúne 12 endereços catalogados no bairro Jardim Tremembé, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02354-370.
Qual foi a última venda registrada na Rua Manoel Simões da Silva?
A venda mais recente na Rua Manoel Simões da Silva foi registrada em 21 de novembro de 2025, por R$ 625.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 21 de novembro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.