A Rua João Carlos Fortim em dados reais— Jardim Tremembé, São Paulo
A Rua João Carlos Fortim, no bairro Jardim Tremembé, em São Paulo, reúne 23 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 215.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua João Carlos Fortim é cara para o padrão de Jardim Tremembé?
A mediana das vendas registradas na Rua João Carlos Fortim (R$ 215.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 54% acima da mediana do bairro Jardim Tremembé (R$ 140.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 23 endereços da Rua João Carlos Fortim
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Perguntas frequentes sobre a Rua João Carlos Fortim
Quanto custa um imóvel na Rua João Carlos Fortim?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua João Carlos Fortim é R$ 215.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 15 de dezembro de 2021).
Quantos endereços tem a Rua João Carlos Fortim?
A Rua João Carlos Fortim reúne 23 endereços catalogados no bairro Jardim Tremembé, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02349-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua João Carlos Fortim?
A venda mais recente na Rua João Carlos Fortim foi registrada em 15 de dezembro de 2021, por R$ 637.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 15 de dezembro de 2021 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.