A Avenida Coronel Sezefredo Fagundes em dados reais— Jardim Tremembé, São Paulo
A Avenida Coronel Sezefredo Fagundes, no bairro Jardim Tremembé, em São Paulo, reúne 65 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 151 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 78.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 16 vendas com mediana de R$ 250.000.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Coronel Sezefredo Fagundes é cara para o padrão de Jardim Tremembé?
A mediana das vendas registradas na Avenida Coronel Sezefredo Fagundes (R$ 78.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 44% abaixo da mediana do bairro Jardim Tremembé (R$ 140.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 65 endereços da Avenida Coronel Sezefredo Fagundes
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Coronel Sezefredo Fagundes
Quanto custa um imóvel na Avenida Coronel Sezefredo Fagundes?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Coronel Sezefredo Fagundes é R$ 78.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 250.000 em 16 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 12 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Coronel Sezefredo Fagundes?
A Avenida Coronel Sezefredo Fagundes reúne 65 endereços catalogados no bairro Jardim Tremembé, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02306-003.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Coronel Sezefredo Fagundes?
A venda mais recente na Avenida Coronel Sezefredo Fagundes foi registrada em 12 de maio de 2026, por R$ 250.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 12 de maio de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.