A Rua Gesumina Basani em dados reais— Jardim Sapopemba, São Paulo
A Rua Gesumina Basani, no bairro Jardim Sapopemba, em São Paulo, reúne 67 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 13 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 35.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Gesumina Basani é cara para o padrão de Jardim Sapopemba?
A mediana das vendas registradas na Rua Gesumina Basani (R$ 35.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 65% abaixo da mediana do bairro Jardim Sapopemba (R$ 99.462, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 67 endereços da Rua Gesumina Basani
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Perguntas frequentes sobre a Rua Gesumina Basani
Quanto custa um imóvel na Rua Gesumina Basani?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Gesumina Basani é R$ 35.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 12 de agosto de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Gesumina Basani?
A Rua Gesumina Basani reúne 67 endereços catalogados no bairro Jardim Sapopemba, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03976-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua Gesumina Basani?
A venda mais recente na Rua Gesumina Basani foi registrada em 12 de agosto de 2024, por R$ 360.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 12 de agosto de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.