A Rua Francesco Usper em dados reais— Jardim Sapopemba, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 22
- transações (ITBI)
- 324
- última transação
- R$ 133 mil
- em set/2026
A Rua Francesco Usper, no bairro Jardim Sapopemba, em São Paulo, reúne 22 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 324 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 94.555 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 11 transações com mediana de R$ 100.000.
A Rua Francesco Usper é cara para o padrão de Jardim Sapopemba?
A mediana das vendas registradas na Rua Francesco Usper (R$ 94.555, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 5% abaixo da mediana do bairro Jardim Sapopemba (R$ 100.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 22 endereços da Rua Francesco Usper
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Perguntas frequentes sobre a Rua Francesco Usper
Quanto custa um imóvel na Rua Francesco Usper?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Francesco Usper é R$ 94.555, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 100.000 em 11 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 24 de setembro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Francesco Usper?
A Rua Francesco Usper reúne 22 endereços catalogados no bairro Jardim Sapopemba, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03928-235.
Qual foi a última venda registrada na Rua Francesco Usper?
A venda mais recente na Rua Francesco Usper foi registrada em 24 de setembro de 2026, por R$ 133.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
