A Rua Benedito Rosa em dados reais— Jardim Sapopemba, São Paulo
A Rua Benedito Rosa, no bairro Jardim Sapopemba, em São Paulo, reúne 48 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 19 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 190.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Benedito Rosa é cara para o padrão de Jardim Sapopemba?
A mediana das vendas registradas na Rua Benedito Rosa (R$ 190.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 91% acima da mediana do bairro Jardim Sapopemba (R$ 99.462, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 48 endereços da Rua Benedito Rosa
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Perguntas frequentes sobre a Rua Benedito Rosa
Quanto custa um imóvel na Rua Benedito Rosa?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Benedito Rosa é R$ 190.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 22 de agosto de 2022).
Quantos endereços tem a Rua Benedito Rosa?
A Rua Benedito Rosa reúne 48 endereços catalogados no bairro Jardim Sapopemba, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03975-060.
Qual foi a última venda registrada na Rua Benedito Rosa?
A venda mais recente na Rua Benedito Rosa foi registrada em 22 de agosto de 2022, por R$ 380.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 22 de agosto de 2022 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.