A Avenida Ministro José Américo de Almeida em dados reais— Jardim Sapopemba, São Paulo
A Avenida Ministro José Américo de Almeida, no bairro Jardim Sapopemba, em São Paulo, reúne 75 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 9 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 65.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Ministro José Américo de Almeida é cara para o padrão de Jardim Sapopemba?
A mediana das vendas registradas na Avenida Ministro José Américo de Almeida (R$ 65.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 35% abaixo da mediana do bairro Jardim Sapopemba (R$ 99.462, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 75 endereços da Avenida Ministro José Américo de Almeida
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Ministro José Américo de Almeida
Quanto custa um imóvel na Avenida Ministro José Américo de Almeida?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Ministro José Américo de Almeida é R$ 65.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 22 de novembro de 2013).
Quantos endereços tem a Avenida Ministro José Américo de Almeida?
A Avenida Ministro José Américo de Almeida reúne 75 endereços catalogados no bairro Jardim Sapopemba, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03929-230.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Ministro José Américo de Almeida?
A venda mais recente na Avenida Ministro José Américo de Almeida foi registrada em 22 de novembro de 2013, por R$ 200.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 22 de novembro de 2013 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.