A Rua Doutor Vítor Homem de Mello em dados reais— Jardim São José, São Paulo
A Rua Doutor Vítor Homem de Mello, no bairro Jardim São José, em São Paulo, reúne 20 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 380.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Doutor Vítor Homem de Mello é cara para o padrão de Jardim São José?
A mediana das vendas registradas na Rua Doutor Vítor Homem de Mello (R$ 380.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 102% acima da mediana do bairro Jardim São José (R$ 188.500, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 20 endereços da Rua Doutor Vítor Homem de Mello
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Perguntas frequentes sobre a Rua Doutor Vítor Homem de Mello
Quanto custa um imóvel na Rua Doutor Vítor Homem de Mello?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Doutor Vítor Homem de Mello é R$ 380.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 31 de janeiro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Doutor Vítor Homem de Mello?
A Rua Doutor Vítor Homem de Mello reúne 20 endereços catalogados no bairro Jardim São José, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02969-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua Doutor Vítor Homem de Mello?
A venda mais recente na Rua Doutor Vítor Homem de Mello foi registrada em 31 de janeiro de 2025, por R$ 380.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 31 de janeiro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.