A Avenida Duque de Caxias em dados reais— Jardim São José, São Paulo
A Avenida Duque de Caxias, no bairro Jardim São José, em São Paulo, reúne 17 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 77 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 255.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Duque de Caxias é cara para o padrão de Jardim São José?
A mediana das vendas registradas na Avenida Duque de Caxias (R$ 255.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 35% acima da mediana do bairro Jardim São José (R$ 188.500, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 17 endereços da Avenida Duque de Caxias
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Duque de Caxias
Quanto custa um imóvel na Avenida Duque de Caxias?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Duque de Caxias é R$ 255.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 23 de março de 2021).
Quantos endereços tem a Avenida Duque de Caxias?
A Avenida Duque de Caxias reúne 17 endereços catalogados no bairro Jardim São José, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 01214-100.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Duque de Caxias?
A venda mais recente na Avenida Duque de Caxias foi registrada em 23 de março de 2021, por R$ 401.157 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 23 de março de 2021 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.