A Rua Córrego Novo em dados reais— Jardim São Carlos, São Paulo
A Rua Córrego Novo, no bairro Jardim São Carlos, em São Paulo, reúne 21 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 313.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Córrego Novo é cara para o padrão de Jardim São Carlos?
A mediana das vendas registradas na Rua Córrego Novo (R$ 313.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 77% acima da mediana do bairro Jardim São Carlos (R$ 176.400, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 21 endereços da Rua Córrego Novo
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Perguntas frequentes sobre a Rua Córrego Novo
Quanto custa um imóvel na Rua Córrego Novo?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Córrego Novo é R$ 313.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 28 de fevereiro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Córrego Novo?
A Rua Córrego Novo reúne 21 endereços catalogados no bairro Jardim São Carlos, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03896-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Córrego Novo?
A venda mais recente na Rua Córrego Novo foi registrada em 28 de fevereiro de 2025, por R$ 480.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 28 de fevereiro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.