A Rua Fábio de Almeida Magalhães em dados reais— Jardim Santo Elias, São Paulo
A Rua Fábio de Almeida Magalhães, no bairro Jardim Santo Elias, em São Paulo, reúne 69 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 15 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 340.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Fábio de Almeida Magalhães é cara para o padrão de Jardim Santo Elias?
A mediana das vendas registradas na Rua Fábio de Almeida Magalhães (R$ 340.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 60% acima da mediana do bairro Jardim Santo Elias (R$ 213.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 69 endereços da Rua Fábio de Almeida Magalhães
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Perguntas frequentes sobre a Rua Fábio de Almeida Magalhães
Quanto custa um imóvel na Rua Fábio de Almeida Magalhães?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Fábio de Almeida Magalhães é R$ 340.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 4 de julho de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Fábio de Almeida Magalhães?
A Rua Fábio de Almeida Magalhães reúne 69 endereços catalogados no bairro Jardim Santo Elias, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05135-370.
Qual foi a última venda registrada na Rua Fábio de Almeida Magalhães?
A venda mais recente na Rua Fábio de Almeida Magalhães foi registrada em 4 de julho de 2025, por R$ 250.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 4 de julho de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.