A Rua Flor de Cachimbo em dados reais— Jardim Santana, São Paulo
A Rua Flor de Cachimbo, no bairro Jardim Santana, em São Paulo, reúne 30 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 9 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 65.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Flor de Cachimbo é cara para o padrão de Jardim Santana?
A mediana das vendas registradas na Rua Flor de Cachimbo (R$ 65.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 35% abaixo da mediana do bairro Jardim Santana (R$ 100.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 30 endereços da Rua Flor de Cachimbo
Quer vender ou comprar na Rua Flor de Cachimbo?
- Especialistas no bairro Jardim Santana
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Flor de Cachimbo
Quanto custa um imóvel na Rua Flor de Cachimbo?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Flor de Cachimbo é R$ 65.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 10 de novembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Flor de Cachimbo?
A Rua Flor de Cachimbo reúne 30 endereços catalogados no bairro Jardim Santana, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08050-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua Flor de Cachimbo?
A venda mais recente na Rua Flor de Cachimbo foi registrada em 10 de novembro de 2025, por R$ 250.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 10 de novembro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.