A Rua Alfredo Cabral de Oliveira em dados reais— Jardim Santa Margarida, São Paulo
A Rua Alfredo Cabral de Oliveira, no bairro Jardim Santa Margarida, em São Paulo, reúne 34 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 9 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 120.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Alfredo Cabral de Oliveira é cara para o padrão de Jardim Santa Margarida?
A mediana das vendas registradas na Rua Alfredo Cabral de Oliveira (R$ 120.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 41% acima da mediana do bairro Jardim Santa Margarida (R$ 85.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 34 endereços da Rua Alfredo Cabral de Oliveira
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Perguntas frequentes sobre a Rua Alfredo Cabral de Oliveira
Quanto custa um imóvel na Rua Alfredo Cabral de Oliveira?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Alfredo Cabral de Oliveira é R$ 120.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 27 de junho de 2021).
Quantos endereços tem a Rua Alfredo Cabral de Oliveira?
A Rua Alfredo Cabral de Oliveira reúne 34 endereços catalogados no bairro Jardim Santa Margarida, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04930-160.
Qual foi a última venda registrada na Rua Alfredo Cabral de Oliveira?
A venda mais recente na Rua Alfredo Cabral de Oliveira foi registrada em 27 de junho de 2021, por R$ 390.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 27 de junho de 2021 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.