A Rua Amandaba em dados reais— Jardim Prudência, São Paulo
A Rua Amandaba, no bairro Jardim Prudência, em São Paulo, reúne 8 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 12 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 685.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Amandaba é cara para o padrão de Jardim Prudência?
A mediana das vendas registradas na Rua Amandaba (R$ 685.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 79% acima da mediana do bairro Jardim Prudência (R$ 383.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 8 endereços da Rua Amandaba
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Perguntas frequentes sobre a Rua Amandaba
Quanto custa um imóvel na Rua Amandaba?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Amandaba é R$ 685.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 15 de setembro de 2022).
Quantos endereços tem a Rua Amandaba?
A Rua Amandaba reúne 8 endereços catalogados no bairro Jardim Prudência, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04648-140.
Qual foi a última venda registrada na Rua Amandaba?
A venda mais recente na Rua Amandaba foi registrada em 15 de setembro de 2022, por R$ 1.440.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 15 de setembro de 2022 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.