A Rua Pedro de Albuquerque em dados reais— Jardim Primavera, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 15
- transações (ITBI)
- 10
- última transação
- R$ 380 mil
- em set/2023
A Rua Pedro de Albuquerque, no bairro Jardim Primavera, em São Paulo, reúne 15 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 10 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 140.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Pedro de Albuquerque é cara para o padrão de Jardim Primavera?
A mediana das vendas registradas na Rua Pedro de Albuquerque (R$ 140.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 45% abaixo da mediana do bairro Jardim Primavera (R$ 252.500, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 15 endereços da Rua Pedro de Albuquerque
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Perguntas frequentes sobre a Rua Pedro de Albuquerque
Quanto custa um imóvel na Rua Pedro de Albuquerque?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Pedro de Albuquerque é R$ 140.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 19 de setembro de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Pedro de Albuquerque?
A Rua Pedro de Albuquerque reúne 15 endereços catalogados no bairro Jardim Primavera, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04812-170.
Qual foi a última venda registrada na Rua Pedro de Albuquerque?
A venda mais recente na Rua Pedro de Albuquerque foi registrada em 19 de setembro de 2023, por R$ 380.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
