A Rua Coronel Gonzaga de Carvalho em dados reais— Jardim Primavera, São Paulo
A Rua Coronel Gonzaga de Carvalho, no bairro Jardim Primavera, em São Paulo, reúne 20 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 10 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 188.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Coronel Gonzaga de Carvalho é cara para o padrão de Jardim Primavera?
A mediana das vendas registradas na Rua Coronel Gonzaga de Carvalho (R$ 188.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 25% abaixo da mediana do bairro Jardim Primavera (R$ 250.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 20 endereços da Rua Coronel Gonzaga de Carvalho
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Perguntas frequentes sobre a Rua Coronel Gonzaga de Carvalho
Quanto custa um imóvel na Rua Coronel Gonzaga de Carvalho?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Coronel Gonzaga de Carvalho é R$ 188.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 26 de janeiro de 2021).
Quantos endereços tem a Rua Coronel Gonzaga de Carvalho?
A Rua Coronel Gonzaga de Carvalho reúne 20 endereços catalogados no bairro Jardim Primavera, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02755-130.
Qual foi a última venda registrada na Rua Coronel Gonzaga de Carvalho?
A venda mais recente na Rua Coronel Gonzaga de Carvalho foi registrada em 26 de janeiro de 2021, por R$ 600.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 26 de janeiro de 2021 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.