A Rua Olida Xavier em dados reais— jardim piratininga, São Paulo
A Rua Olida Xavier, no bairro jardim piratininga, em São Paulo, reúne 20 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 165.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Olida Xavier é cara para o padrão de jardim piratininga?
A mediana das vendas registradas na Rua Olida Xavier (R$ 165.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 14% abaixo da mediana do bairro jardim piratininga (R$ 191.880, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 20 endereços da Rua Olida Xavier
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Perguntas frequentes sobre a Rua Olida Xavier
Quanto custa um imóvel na Rua Olida Xavier?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Olida Xavier é R$ 165.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 11 de abril de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Olida Xavier?
A Rua Olida Xavier reúne 20 endereços catalogados no bairro jardim piratininga, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03716-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua Olida Xavier?
A venda mais recente na Rua Olida Xavier foi registrada em 11 de abril de 2023, por R$ 390.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 11 de abril de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.