A Rua João Gonçalves Ribeiro em dados reais— jardim piratininga, São Paulo
A Rua João Gonçalves Ribeiro, no bairro jardim piratininga, em São Paulo, reúne 33 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 13 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 149.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua João Gonçalves Ribeiro é cara para o padrão de jardim piratininga?
A mediana das vendas registradas na Rua João Gonçalves Ribeiro (R$ 149.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 22% abaixo da mediana do bairro jardim piratininga (R$ 191.880, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 33 endereços da Rua João Gonçalves Ribeiro
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Perguntas frequentes sobre a Rua João Gonçalves Ribeiro
Quanto custa um imóvel na Rua João Gonçalves Ribeiro?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua João Gonçalves Ribeiro é R$ 149.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 28 de novembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua João Gonçalves Ribeiro?
A Rua João Gonçalves Ribeiro reúne 33 endereços catalogados no bairro jardim piratininga, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03714-080.
Qual foi a última venda registrada na Rua João Gonçalves Ribeiro?
A venda mais recente na Rua João Gonçalves Ribeiro foi registrada em 28 de novembro de 2025, por R$ 316.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 28 de novembro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.