A Rua Balbina Hares em dados reais— jardim piratininga, São Paulo
A Rua Balbina Hares, no bairro jardim piratininga, em São Paulo, reúne 38 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 16 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 187.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Balbina Hares é cara para o padrão de jardim piratininga?
A mediana das vendas registradas na Rua Balbina Hares (R$ 187.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 2% abaixo da mediana do bairro jardim piratininga (R$ 191.880, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 38 endereços da Rua Balbina Hares
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Perguntas frequentes sobre a Rua Balbina Hares
Quanto custa um imóvel na Rua Balbina Hares?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Balbina Hares é R$ 187.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 21 de outubro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Balbina Hares?
A Rua Balbina Hares reúne 38 endereços catalogados no bairro jardim piratininga, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03715-090.
Qual foi a última venda registrada na Rua Balbina Hares?
A venda mais recente na Rua Balbina Hares foi registrada em 21 de outubro de 2025, por R$ 99.494 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 21 de outubro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.