A Rua Guarará em dados reais— Jardim Paulista, São Paulo
A Rua Guarará, no bairro Jardim Paulista, em São Paulo, reúne 104 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 1.700 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 200.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 73 transações com mediana de R$ 427.200.
A Rua Guarará é cara para o padrão de Jardim Paulista?
A mediana das vendas registradas na Rua Guarará (R$ 200.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 33% abaixo da mediana do bairro Jardim Paulista (R$ 300.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 104 endereços da Rua Guarará
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Perguntas frequentes sobre a Rua Guarará
Quanto custa um imóvel na Rua Guarará?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Guarará é R$ 200.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 427.200 em 73 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 23 de setembro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Guarará?
A Rua Guarará reúne 104 endereços catalogados no bairro Jardim Paulista, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 01425-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Guarará?
A venda mais recente na Rua Guarará foi registrada em 23 de setembro de 2026, por R$ 300.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
