A Avenida Doutor Cardoso de Melo em dados reais— Jardim Paulista, São Paulo
A Avenida Doutor Cardoso de Melo, no bairro Jardim Paulista, em São Paulo, reúne 13 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 177 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 179.994 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 9 vendas com mediana de R$ 630.166.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Doutor Cardoso de Melo é cara para o padrão de Jardim Paulista?
A mediana das vendas registradas na Avenida Doutor Cardoso de Melo (R$ 179.994, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 40% abaixo da mediana do bairro Jardim Paulista (R$ 300.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 13 endereços da Avenida Doutor Cardoso de Melo
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Doutor Cardoso de Melo
Quanto custa um imóvel na Avenida Doutor Cardoso de Melo?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Doutor Cardoso de Melo é R$ 179.994, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 630.166 em 9 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 6 de março de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Doutor Cardoso de Melo?
A Avenida Doutor Cardoso de Melo reúne 13 endereços catalogados no bairro Jardim Paulista, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04548-000.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Doutor Cardoso de Melo?
A venda mais recente na Avenida Doutor Cardoso de Melo foi registrada em 6 de março de 2026, por R$ 90.745 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 6 de março de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.