A Rua Timóteo em dados reais— Jardim Paraguaçu, São Paulo
A Rua Timóteo, no bairro Jardim Paraguaçu, em São Paulo, reúne 32 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 100.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Timóteo é cara para o padrão de Jardim Paraguaçu?
A mediana das vendas registradas na Rua Timóteo (R$ 100.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 14% abaixo da mediana do bairro Jardim Paraguaçu (R$ 116.395, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 32 endereços da Rua Timóteo
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Perguntas frequentes sobre a Rua Timóteo
Quanto custa um imóvel na Rua Timóteo?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Timóteo é R$ 100.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 4 de novembro de 2020).
Quantos endereços tem a Rua Timóteo?
A Rua Timóteo reúne 32 endereços catalogados no bairro Jardim Paraguaçu, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03938-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua Timóteo?
A venda mais recente na Rua Timóteo foi registrada em 4 de novembro de 2020, por R$ 250.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 4 de novembro de 2020 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.