A Avenida da Barreira Grande em dados reais— Jardim Paraguaçu, São Paulo
A Avenida da Barreira Grande, no bairro Jardim Paraguaçu, em São Paulo, reúne 36 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 80.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida da Barreira Grande é cara para o padrão de Jardim Paraguaçu?
A mediana das vendas registradas na Avenida da Barreira Grande (R$ 80.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 31% abaixo da mediana do bairro Jardim Paraguaçu (R$ 116.395, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 36 endereços da Avenida da Barreira Grande
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Perguntas frequentes sobre a Avenida da Barreira Grande
Quanto custa um imóvel na Avenida da Barreira Grande?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida da Barreira Grande é R$ 80.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 12 de setembro de 2023).
Quantos endereços tem a Avenida da Barreira Grande?
A Avenida da Barreira Grande reúne 36 endereços catalogados no bairro Jardim Paraguaçu, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03916-000.
Qual foi a última venda registrada na Avenida da Barreira Grande?
A venda mais recente na Avenida da Barreira Grande foi registrada em 12 de setembro de 2023, por R$ 90.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 12 de setembro de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.