A Rua Cachoeira Itaguassava em dados reais— Jardim Noêmia, São Paulo
A Rua Cachoeira Itaguassava, no bairro Jardim Noêmia, em São Paulo, reúne 120 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 14 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 1 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Cachoeira Itaguassava é cara para o padrão de Jardim Noêmia?
A mediana das vendas registradas na Rua Cachoeira Itaguassava (R$ 1, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 100% abaixo da mediana do bairro Jardim Noêmia (R$ 19.554, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 120 endereços da Rua Cachoeira Itaguassava
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Perguntas frequentes sobre a Rua Cachoeira Itaguassava
Quanto custa um imóvel na Rua Cachoeira Itaguassava?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Cachoeira Itaguassava é R$ 1, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 17 de novembro de 2021).
Quantos endereços tem a Rua Cachoeira Itaguassava?
A Rua Cachoeira Itaguassava reúne 120 endereços catalogados no bairro Jardim Noêmia, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08180-100.
Qual foi a última venda registrada na Rua Cachoeira Itaguassava?
A venda mais recente na Rua Cachoeira Itaguassava foi registrada em 17 de novembro de 2021, por R$ 200.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 17 de novembro de 2021 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.