A Rua Vinho do Porto em dados reais— Jardim Mitsutani, São Paulo
A Rua Vinho do Porto, no bairro Jardim Mitsutani, em São Paulo, reúne 16 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 63.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Vinho do Porto é cara para o padrão de Jardim Mitsutani?
A mediana das vendas registradas na Rua Vinho do Porto (R$ 63.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 59% abaixo da mediana do bairro Jardim Mitsutani (R$ 152.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 16 endereços da Rua Vinho do Porto
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Perguntas frequentes sobre a Rua Vinho do Porto
Quanto custa um imóvel na Rua Vinho do Porto?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Vinho do Porto é R$ 63.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 4 de fevereiro de 2022).
Quantos endereços tem a Rua Vinho do Porto?
A Rua Vinho do Porto reúne 16 endereços catalogados no bairro Jardim Mitsutani, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05791-270.
Qual foi a última venda registrada na Rua Vinho do Porto?
A venda mais recente na Rua Vinho do Porto foi registrada em 4 de fevereiro de 2022, por R$ 30.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 4 de fevereiro de 2022 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.