A Rua Otávio Mendes dos Santos em dados reais— Jardim Matarazzo, São Paulo
A Rua Otávio Mendes dos Santos, no bairro Jardim Matarazzo, em São Paulo, reúne 39 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 26 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 130.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 4 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Otávio Mendes dos Santos é cara para o padrão de Jardim Matarazzo?
A mediana das vendas registradas na Rua Otávio Mendes dos Santos (R$ 130.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 41% abaixo da mediana do bairro Jardim Matarazzo (R$ 220.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 39 endereços da Rua Otávio Mendes dos Santos
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Perguntas frequentes sobre a Rua Otávio Mendes dos Santos
Quanto custa um imóvel na Rua Otávio Mendes dos Santos?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Otávio Mendes dos Santos é R$ 130.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 11 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Otávio Mendes dos Santos?
A Rua Otávio Mendes dos Santos reúne 39 endereços catalogados no bairro Jardim Matarazzo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03813-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua Otávio Mendes dos Santos?
A venda mais recente na Rua Otávio Mendes dos Santos foi registrada em 11 de maio de 2026, por R$ 390.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 11 de maio de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.