A Rua Giovanni Narcisi em dados reais— Jardim Maristela, São Paulo
A Rua Giovanni Narcisi, no bairro Jardim Maristela, em São Paulo, reúne 10 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 400.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Giovanni Narcisi é cara para o padrão de Jardim Maristela?
A mediana das vendas registradas na Rua Giovanni Narcisi (R$ 400.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 135% acima da mediana do bairro Jardim Maristela (R$ 170.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 10 endereços da Rua Giovanni Narcisi
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Perguntas frequentes sobre a Rua Giovanni Narcisi
Quanto custa um imóvel na Rua Giovanni Narcisi?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Giovanni Narcisi é R$ 400.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 11 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Giovanni Narcisi?
A Rua Giovanni Narcisi reúne 10 endereços catalogados no bairro Jardim Maristela, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05159-360.
Qual foi a última venda registrada na Rua Giovanni Narcisi?
A venda mais recente na Rua Giovanni Narcisi foi registrada em 11 de maio de 2026, por R$ 400.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 11 de maio de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.