A Rua Leonforte em dados reais— Jardim Marisa, São Paulo
A Rua Leonforte, no bairro Jardim Marisa, em São Paulo, reúne 34 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 11 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 142.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Leonforte é cara para o padrão de Jardim Marisa?
A mediana das vendas registradas na Rua Leonforte (R$ 142.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 33% abaixo da mediana do bairro Jardim Marisa (R$ 213.250, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 34 endereços da Rua Leonforte
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Perguntas frequentes sobre a Rua Leonforte
Quanto custa um imóvel na Rua Leonforte?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Leonforte é R$ 142.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 21 de julho de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Leonforte?
A Rua Leonforte reúne 34 endereços catalogados no bairro Jardim Marisa, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04851-102.
Qual foi a última venda registrada na Rua Leonforte?
A venda mais recente na Rua Leonforte foi registrada em 21 de julho de 2025, por R$ 280.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 21 de julho de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.