A Rua Canto do Mangue em dados reais— Jardim Marisa, São Paulo
A Rua Canto do Mangue, no bairro Jardim Marisa, em São Paulo, reúne 46 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 18 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 128.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Canto do Mangue é cara para o padrão de Jardim Marisa?
A mediana das vendas registradas na Rua Canto do Mangue (R$ 128.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 41% abaixo da mediana do bairro Jardim Marisa (R$ 217.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 46 endereços da Rua Canto do Mangue
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Perguntas frequentes sobre a Rua Canto do Mangue
Quanto custa um imóvel na Rua Canto do Mangue?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Canto do Mangue é R$ 128.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 24 de julho de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Canto do Mangue?
A Rua Canto do Mangue reúne 46 endereços catalogados no bairro Jardim Marisa, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05108-150.
Qual foi a última venda registrada na Rua Canto do Mangue?
A venda mais recente na Rua Canto do Mangue foi registrada em 24 de julho de 2024, por R$ 410.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 24 de julho de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.