A Rua Adão Gonçalves em dados reais— Jardim Marisa, São Paulo
A Rua Adão Gonçalves, no bairro Jardim Marisa, em São Paulo, reúne 39 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 9 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 250.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Adão Gonçalves é cara para o padrão de Jardim Marisa?
A mediana das vendas registradas na Rua Adão Gonçalves (R$ 250.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 17% acima da mediana do bairro Jardim Marisa (R$ 213.250, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 39 endereços da Rua Adão Gonçalves
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Perguntas frequentes sobre a Rua Adão Gonçalves
Quanto custa um imóvel na Rua Adão Gonçalves?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Adão Gonçalves é R$ 250.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 15 de março de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Adão Gonçalves?
A Rua Adão Gonçalves reúne 39 endereços catalogados no bairro Jardim Marisa, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05105-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Adão Gonçalves?
A venda mais recente na Rua Adão Gonçalves foi registrada em 15 de março de 2024, por R$ 404.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 15 de março de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.