A Rua Jitaúna em dados reais— Jardim Maracanã, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 15
- transações (ITBI)
- 19
- última transação
- R$ 288 mil
- em nov/2023
A Rua Jitaúna, no bairro Jardim Maracanã, em São Paulo, reúne 15 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 19 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 200.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Jitaúna é cara para o padrão de Jardim Maracanã?
A mediana das vendas registradas na Rua Jitaúna (R$ 200.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 13% acima da mediana do bairro Jardim Maracanã (R$ 176.500, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 15 endereços da Rua Jitaúna
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Perguntas frequentes sobre a Rua Jitaúna
Quanto custa um imóvel na Rua Jitaúna?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Jitaúna é R$ 200.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 17 de novembro de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Jitaúna?
A Rua Jitaúna reúne 15 endereços catalogados no bairro Jardim Maracanã, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02839-070.
Qual foi a última venda registrada na Rua Jitaúna?
A venda mais recente na Rua Jitaúna foi registrada em 17 de novembro de 2023, por R$ 288.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
