A Rua Manoel da Conceição em dados reais— Jardim Macedônia, São Paulo
A Rua Manoel da Conceição, no bairro Jardim Macedônia, em São Paulo, reúne 47 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 18 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 77.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Manoel da Conceição é cara para o padrão de Jardim Macedônia?
A mediana das vendas registradas na Rua Manoel da Conceição (R$ 77.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 30% abaixo da mediana do bairro Jardim Macedônia (R$ 110.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 47 endereços da Rua Manoel da Conceição
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Perguntas frequentes sobre a Rua Manoel da Conceição
Quanto custa um imóvel na Rua Manoel da Conceição?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Manoel da Conceição é R$ 77.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 3 de outubro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Manoel da Conceição?
A Rua Manoel da Conceição reúne 47 endereços catalogados no bairro Jardim Macedônia, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05894-370.
Qual foi a última venda registrada na Rua Manoel da Conceição?
A venda mais recente na Rua Manoel da Conceição foi registrada em 3 de outubro de 2025, por R$ 280.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 3 de outubro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.