A Rua Pedro Marcelo em dados reais— Jardim Lourdes, São Paulo
A Rua Pedro Marcelo, no bairro Jardim Lourdes, em São Paulo, reúne 15 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 73.922 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Pedro Marcelo é cara para o padrão de Jardim Lourdes?
A mediana das vendas registradas na Rua Pedro Marcelo (R$ 73.922, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 18% abaixo da mediana do bairro Jardim Lourdes (R$ 89.896, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 15 endereços da Rua Pedro Marcelo
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Perguntas frequentes sobre a Rua Pedro Marcelo
Quanto custa um imóvel na Rua Pedro Marcelo?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Pedro Marcelo é R$ 73.922, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 16 de fevereiro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Pedro Marcelo?
A Rua Pedro Marcelo reúne 15 endereços catalogados no bairro Jardim Lourdes, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04328-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Pedro Marcelo?
A venda mais recente na Rua Pedro Marcelo foi registrada em 16 de fevereiro de 2024, por R$ 312.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 16 de fevereiro de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.