A Rua Mulungu em dados reais— Jardim Lajeado, São Paulo
A Rua Mulungu, no bairro Jardim Lajeado, em São Paulo, reúne 20 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 15 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 80.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Mulungu é cara para o padrão de Jardim Lajeado?
A mediana das vendas registradas na Rua Mulungu (R$ 80.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 63% abaixo da mediana do bairro Jardim Lajeado (R$ 215.501, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 20 endereços da Rua Mulungu
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Perguntas frequentes sobre a Rua Mulungu
Quanto custa um imóvel na Rua Mulungu?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Mulungu é R$ 80.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 28 de dezembro de 2016).
Quantos endereços tem a Rua Mulungu?
A Rua Mulungu reúne 20 endereços catalogados no bairro Jardim Lajeado, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08041-740.
Qual foi a última venda registrada na Rua Mulungu?
A venda mais recente na Rua Mulungu foi registrada em 28 de dezembro de 2016, por R$ 41.040 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 28 de dezembro de 2016 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.