A Rua Tte Manuel Joaquim Lopes em dados reais— Jardim Jaraguá, São Paulo
A Rua Tte Manuel Joaquim Lopes, no bairro Jardim Jaraguá, em São Paulo, reúne 36 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 12 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 141.750 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Tte Manuel Joaquim Lopes é cara para o padrão de Jardim Jaraguá?
A mediana das vendas registradas na Rua Tte Manuel Joaquim Lopes (R$ 141.750, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 27% abaixo da mediana do bairro Jardim Jaraguá (R$ 193.744, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 36 endereços da Rua Tte Manuel Joaquim Lopes
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Perguntas frequentes sobre a Rua Tte Manuel Joaquim Lopes
Quanto custa um imóvel na Rua Tte Manuel Joaquim Lopes?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Tte Manuel Joaquim Lopes é R$ 141.750, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 22 de setembro de 2022).
Quantos endereços tem a Rua Tte Manuel Joaquim Lopes?
A Rua Tte Manuel Joaquim Lopes reúne 36 endereços catalogados no bairro Jardim Jaraguá, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05158-425.
Qual foi a última venda registrada na Rua Tte Manuel Joaquim Lopes?
A venda mais recente na Rua Tte Manuel Joaquim Lopes foi registrada em 22 de setembro de 2022, por R$ 153.500 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 22 de setembro de 2022 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.