A Rua Marcondes Machado em dados reais— Jardim Ivone, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 32
- transações (ITBI)
- 6
- última transação
- R$ 45 mil
- em jul/2025
A Rua Marcondes Machado, no bairro Jardim Ivone, em São Paulo, reúne 32 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 80.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Marcondes Machado é cara para o padrão de Jardim Ivone?
A mediana das vendas registradas na Rua Marcondes Machado (R$ 80.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 24% abaixo da mediana do bairro Jardim Ivone (R$ 105.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 32 endereços da Rua Marcondes Machado
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Perguntas frequentes sobre a Rua Marcondes Machado
Quanto custa um imóvel na Rua Marcondes Machado?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Marcondes Machado é R$ 80.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 31 de julho de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Marcondes Machado?
A Rua Marcondes Machado reúne 32 endereços catalogados no bairro Jardim Ivone, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03986-200.
Qual foi a última venda registrada na Rua Marcondes Machado?
A venda mais recente na Rua Marcondes Machado foi registrada em 31 de julho de 2025, por R$ 45.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
