A Rua Rosa Gomes de Siqueira em dados reais— Jardim Iporã, São Paulo
A Rua Rosa Gomes de Siqueira, no bairro Jardim Iporã, em São Paulo, reúne 34 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 9 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 65.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Rosa Gomes de Siqueira é cara para o padrão de Jardim Iporã?
A mediana das vendas registradas na Rua Rosa Gomes de Siqueira (R$ 65.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 35% abaixo da mediana do bairro Jardim Iporã (R$ 100.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 34 endereços da Rua Rosa Gomes de Siqueira
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Perguntas frequentes sobre a Rua Rosa Gomes de Siqueira
Quanto custa um imóvel na Rua Rosa Gomes de Siqueira?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Rosa Gomes de Siqueira é R$ 65.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 20 de agosto de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Rosa Gomes de Siqueira?
A Rua Rosa Gomes de Siqueira reúne 34 endereços catalogados no bairro Jardim Iporã, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04864-070.
Qual foi a última venda registrada na Rua Rosa Gomes de Siqueira?
A venda mais recente na Rua Rosa Gomes de Siqueira foi registrada em 20 de agosto de 2025, por R$ 30.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 20 de agosto de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.