A Rua Cortelhas em dados reais— Jardim Iporã, São Paulo
A Rua Cortelhas, no bairro Jardim Iporã, em São Paulo, reúne 29 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 80.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Cortelhas é cara para o padrão de Jardim Iporã?
A mediana das vendas registradas na Rua Cortelhas (R$ 80.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 20% abaixo da mediana do bairro Jardim Iporã (R$ 100.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 29 endereços da Rua Cortelhas
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Perguntas frequentes sobre a Rua Cortelhas
Quanto custa um imóvel na Rua Cortelhas?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Cortelhas é R$ 80.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 18 de fevereiro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Cortelhas?
A Rua Cortelhas reúne 29 endereços catalogados no bairro Jardim Iporã, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04858-540.
Qual foi a última venda registrada na Rua Cortelhas?
A venda mais recente na Rua Cortelhas foi registrada em 18 de fevereiro de 2025, por R$ 480.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 18 de fevereiro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.