A Avenida Professor Luiz Ignácio Anhaia Mello em dados reais— Jardim Independência, São Paulo
A Avenida Professor Luiz Ignácio Anhaia Mello, no bairro Jardim Independência, em São Paulo, reúne 9 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 461 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 478.800 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Professor Luiz Ignácio Anhaia Mello é cara para o padrão de Jardim Independência?
A mediana das vendas registradas na Avenida Professor Luiz Ignácio Anhaia Mello (R$ 478.800, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 72% acima da mediana do bairro Jardim Independência (R$ 278.177, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 9 endereços da Avenida Professor Luiz Ignácio Anhaia Mello
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Professor Luiz Ignácio Anhaia Mello
Quanto custa um imóvel na Avenida Professor Luiz Ignácio Anhaia Mello?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Professor Luiz Ignácio Anhaia Mello é R$ 478.800, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 28 de junho de 2024).
Quantos endereços tem a Avenida Professor Luiz Ignácio Anhaia Mello?
A Avenida Professor Luiz Ignácio Anhaia Mello reúne 9 endereços catalogados no bairro Jardim Independência, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03294-100.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Professor Luiz Ignácio Anhaia Mello?
A venda mais recente na Avenida Professor Luiz Ignácio Anhaia Mello foi registrada em 28 de junho de 2024, por R$ 346.604 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 28 de junho de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.