A Avenida do Oratório em dados reais— Jardim Independência, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 29
- transações (ITBI)
- 17
- última transação
- R$ 384 mil
- em set/2026
A Avenida do Oratório, no bairro Jardim Independência, em São Paulo, reúne 29 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 17 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 342.100 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 transações.
A Avenida do Oratório é cara para o padrão de Jardim Independência?
A mediana das vendas registradas na Avenida do Oratório (R$ 342.100, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 21% acima da mediana do bairro Jardim Independência (R$ 281.887, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 29 endereços da Avenida do Oratório
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Perguntas frequentes sobre a Avenida do Oratório
Quanto custa um imóvel na Avenida do Oratório?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida do Oratório é R$ 342.100, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 1 de setembro de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida do Oratório?
A Avenida do Oratório reúne 29 endereços catalogados no bairro Jardim Independência, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03220-000.
Qual foi a última venda registrada na Avenida do Oratório?
A venda mais recente na Avenida do Oratório foi registrada em 1 de setembro de 2026, por R$ 383.600 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
