A Rua Oscarlino Romano dos Santos em dados reais— Jardim Guaraú, São Paulo
A Rua Oscarlino Romano dos Santos, no bairro Jardim Guaraú, em São Paulo, reúne 35 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 9 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 190.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Oscarlino Romano dos Santos é cara para o padrão de Jardim Guaraú?
A mediana das vendas registradas na Rua Oscarlino Romano dos Santos (R$ 190.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 13% acima da mediana do bairro Jardim Guaraú (R$ 167.912, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 35 endereços da Rua Oscarlino Romano dos Santos
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Perguntas frequentes sobre a Rua Oscarlino Romano dos Santos
Quanto custa um imóvel na Rua Oscarlino Romano dos Santos?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Oscarlino Romano dos Santos é R$ 190.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 16 de fevereiro de 2022).
Quantos endereços tem a Rua Oscarlino Romano dos Santos?
A Rua Oscarlino Romano dos Santos reúne 35 endereços catalogados no bairro Jardim Guaraú, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05544-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua Oscarlino Romano dos Santos?
A venda mais recente na Rua Oscarlino Romano dos Santos foi registrada em 16 de fevereiro de 2022, por R$ 370.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 16 de fevereiro de 2022 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.